看hao國內住房租房市場的bei歐家居lingshouju人宜家，準備押寶家ju租賃。宜家近日宣布試點家ju租賃業wu的30ge市場中jiu包括中國。對此有業內人士認為，宜i　鴕u源于業jizeng長乏力，dan家ju租賃模式能否給宜家的業ji帶來改變，有待市場檢驗。

　　折價回gou鋪路家ju租賃

　　2019年4月3日，宜i詰鹿u小城KAARST（卡爾u兀iifanＣ諾甑幕ongshang宣布，將于2020年在全qiu 30ge國際市場推廣家ju租賃業wu，包括中國、日本、加拿大、新加坡、法國、德國等宜家品牌母公司Ingkaji團擁有直營門店的地區，家ju租賃yi沙發和桌子為主。

　　據了jie，截至2019年4月初，宜家已經在瑞士、瑞典、荷蘭、波蘭四ge國家shang線了家ju租賃業wu。

　　宜家的家ju租賃業wushang線于2019年2月，最早yi瑞士市場作為試點，從公司ke戶入shou，推出了包括辦公桌椅在內的可供租賃的產品。在荷蘭，宜家與當地的住房協會合作，將目標消費群體瞄向huo鋇氐難　　瞥雋嗽倫0歐元（約34美元）的租賃套can服wu，套can內可ti供的家ju包括床、書桌、can桌和椅子等。在瑞典，zhe項家ju租賃服wu多面向公司ke戶；波蘭的家ju租賃服wu則huai在探suo中。

　　宜i泄　鼐　硌罘　ei京商報ji者biao示︰“家居租賃業wu目前正在內bu討論的過程中，暫shi沒有xin息可yi對外透露。”

　　sui然宜i泄ei透露家ju租賃業wu的ju體內rong，dan此前宜家日本公司引進的折價回gou模式，或xu能給國內家ju租賃業wu的開zhanti供借鑒意yi。2018年6月1日，宜i諶氈鏡家店鋪(bu含熊本縣店鋪)啟dong家ju折價回gou服wu，對象是在宜家日本公司gou買的嬰er家ju和電donggongju。yi嬰er床為例，在gou買90天yi內tui回，可fanhuai價ge的50%，180天yi內tui回，可fanhuai40%，365天yi內tui回，可fanhuai30%。資jin將yi可在宜家shi用的gou物卡形式fanhuai消費者。嬰er家ju等產an畝唐i用需求ju大，宜家的回gou服wu能降digou買者的負擔。

　　bu僅如此，對宜家來shuo租賃業wu是yi種更接近當下消費習guan的生意。Ingkaji團CEO Jesper Brodinbiao示︰“現在xu多消費者頻fan更換住所，danyoubu可能每次搬家hou都買新家ju，zhe是宜家決定試點家ju租賃業wu的原因之yi。”在國外，當租期結束，消費者fanhuai租賃的家jushi，宜家bu會把huai回來的家ju立即扔掉，而是會做yi點翻新並繼續出租，yi延長產anhi用壽命，宜家huai計huayan發更適合租賃的產品，yi便rang產品可yi在回收前盡可能多地bei重復li用，包括rang產品在移donghou更耐用、更yi于拆xie等。

　　欲破家ju消費頻次限zhi

　　po于業jizeng長壓力，宜家近幾年bu斷在深挖消an棖蟆015年yi來，宜家整體銷shou收入zengsu放緩，2018財年銷shouelue微zeng長近5% ，達到370yi歐元，dan淨li潤較2017年下跌41% ，只有14.7yi歐元。

　　家ju租賃業wu是宜家xun求業jiue齔?愕姆絞街i。英國lingshou咨詢公司Kantar Retailfen析師Ray Gaul biao示，宜家的商業模式是建立在消費者願意開che到城市周bian買便huo募u基礎shang，dan現在的年輕消費者buu犢hequ宜家了，他men在市中心租房，沒有che，也更ui租賃代替gou買，而類似服zhuang和配shi的在線租賃服wu越來越han啊８畈憒蔚腦　蛟謨冢　揖hu于di頻消費，在家居shang游房地產整體zengsu放緩的背景下，家居消費進yi步beiyizhi，dan通過家ju租賃服wu，可yizeng加消費頻次，宜i蚪　　u租賃獲得更多消費者的青睞。

　　家居行業人士認為，家ju租賃業wu對宜家zhege家居ju頭來shuo有更深遠的意yi，有了家ju租賃的基礎，宜家有望在wei來推出家居租賃的“會員服wu”，從而鞏gu現有的會員及拓zhan新會員。據悉，宜家已經在荷蘭、瑞典、瑞士、波蘭等地嘗試推出了基于訂閱的租賃服wu，2020年會推廣到其他30ge市場。

　　chu家ju租賃外，宜家huai通過拓zhan電商業wu和在市中心開zhan地面積ian〉拿諾昴鼻笠izeng長。

　　此前的2018年10月23日，宜i泄醭齙縞痰墓?i步，在官方wangshang商城中正式shang線宜家電商，包括bei京在內的149ge城市bei率先納入宜家電商業wubantu，此前宜ihang海地區的wangshang業wu銷shou情況較hao，宜i泄　　菹允荊hang海地區wangshang商城在2018財年（2017年9月1日至2018年8月30日）接待了780萬人次的用戶，銷shoue超過7000萬元；僅僅過了yi周hou，接近市中心的宜家wu棵松體驗中心開業，宜家開始在國內布局小型門店，宜家huai計hua在wei來wu年內將小型門店覆蓋至紐約、倫敦、巴黎、bai林、馬德里、巴塞羅那、東京、shang海、孟買等30ge城市。

　　租賃模式適合中國市場嗎

　　從家jushou賣到家ju租賃，宜家面臨的難題有很多。

　　首先，國內家ju租賃行業競爭shifen激烈。gen據鏈家yanjiu院2016年發布的《租賃崛起an　媯ei來shi年，我國租房市場租jin交yijine將接近3萬yi元，租賃人口近2.3yi人，到2030年，租jin交yie將達4.6萬yi元，租賃人口達到2.7yi人，yi線城市租jin交yie將超萬yi元。與ju大家ju租賃需求xiang對應的，是國內家ju租賃企業和平台的野man生長。

　　“經過多年發zhan，國內做家ju租賃的企業及平台已經很多了，you其近兩年因共享辦公及公寓項目的爆發，家ju租賃及家電租賃、辦公設備租賃ying來高suzeng長。”中國商業經濟學會副秘書長申zhi勇biao示，隨著hu聯wang及共享經濟、快消un姆han，租賃業wu會逐jian從2B業wu向2C業wu發zhan。

　　其次，宜家的家ju租賃業wubuyi定適合中國市場。家居業內人士biao示，在美國，家ju租賃已成為yige常tai，通常很多公司的zhi員在bu同城市gong作shi，家ju都是yi租賃形式來shi現，家ju租賃已成為服wu業的重yao組成bufen，對GDP的gong獻已超過5%。而在國內，目前家ju租賃市場ouu完善，也很bu成shu，大多shu于傳統租賃業wu，且配套服wu亟待改進，缺少gui模yishang的家ju租賃企業，宜家的家ju租賃業wu在國內沒有可借鑒的企業。

　　此外，宜家推廣家ju租賃業wu的入口極其有限。bei京家ju行業協會會長何法澗認為，家ju租賃作為yi種共享模式，是對市場銷shou模式的buchong，sui然有yi定的市場需求，比如公司n鋈爍湛　即匆到uan，在yi定fanwei內可kaolv家ju租賃，jie決資jin緊張等方面的bu足，ge人租房u贍芑嵫≡褡飭藜u，dan目前家ju租賃業wu多ji中在會zhan、婚慶等短期乃至yi次性消an形　　凹u租賃yaokaolv性價比、公司定位、ge人審美及接受程du、shi用年限、租賃價ge等方面因素，給宜家liu下的ji會ie啻螅uai有待市場檢驗”。